Maison à vendre à Le Molay-Littry

Horse Immo vous présente ce haras traditionnel du Bessin, une propriété d'exception de 22 hectares. Localisation idéale: À seulement 15 km de Bayeux À 18 km de Saint-Lô À 8 km de la plage d'Omaha Beach À 4 km d'une forêt avec parcours équestre Caractéristiques principales: Bâtiments: 4 bâtiments de grande taille, dont une maison principale avec 4 entrées indépendantes, 3 cuisines et 3 logements distincts (2 x 3 chambres et 1 x 2 chambres). Surface totale d’environ 380 m². Jardin exposé sud avec un séquoia remarquable. Chalet isolé et chauffé, à usage de bureau. Ancienne boulangerie transformée en espace utile. Installations équestres: Cour centrale stabilisée et arborée avec: 22 boxes en dur avec abreuvoirs automatiques. 3 boxes de poulinage avec abreuvoirs automatiques. Rond de longe de 18 m. Salle d'insémination équipée de barre et tapis en caoutchouc, douche chaude. Sellerie et grand bûcher. Cour arrière nord: Stabulation de 24x6 mètres (12 places). Grand garage. Cour ouest récemment bétonnée: 13 boxes en bois en L avec abreuvoirs automatiques. Abri à foin et box pour l’outillage. Silo. Hangar de stockage pour le fourrage de 200 m² avec une hauteur de 6 m. Manège en lamellé-collé de 40x20 m. Carrière de 20x40 m avec arrosage par canon d'eau, alimentée par un puits. Paddocks d'étalons: 6 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques. Prairies: 22 ha clôturés, dont une partie avec clôtures en bois à 2 ou 3 hauteurs, et 2 abris de 3x6 m. Autres atouts: Chemins d’accès internes partiellement encaissés sur la propriété. Accès direct à des chemins de promenade. À 10 minutes d'une clinique équine de renom. Plage du débarquement à 10 minutes. Ce haras offre un cadre de vie idéal pour les passionnés d’équitation, tout en étant situé dans une région riche en histoire et en nature. À découvrir sans tarder! - Dossier complet sur demande- Contact: 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.