Appartement à vendre à Cannes

Dans un secteur résidentiel situé au calme absolu: 2 pièces en rez-de-jardin, dans le quartier des Vallergues
Résidence sécurisée de 1993 avec piscine.

Ce bien est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse de 57 m² et un superbe jardin privatif de 103.84m².
Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Aucun travaux à prévoir!

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété et de la piscine.

Résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking extérieur privatif.

Un appartement clé en main, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle136 kWh/m². an (C)
Énergie - Consommation finale71 kWhEF/m². an
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m². an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 680 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 960 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 46.84 m².