Maison à vendre - 17 Porte Henri IV

Maison ancienne de caractère 166 m² de surface au sol — 6 chambres — Bien atypique

Située au cœur du Mesnil-Saint-Denis, proche de la charmante Place Henri IV, cette maison ancienne se distingue par son caractère unique et atypique, rare sur la commune.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un esprit “maison de ville” aux allures d’appartement parisien, avec de beaux volumes, une circulation originale et une ambiance chaleureuse.

La propriété dispose d’environ 85 m² d’annexes aménageables ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités: création d’une suite parentale indépendante, d’un studio, d’un espace professionnel ou encore d’un logement complémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée desservant un agréable séjour de 28 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière, une cuisine indépendante de 14 m², un dégagement, un cellier et des toilettes.

Au 1er étage:
Un palier distribuant trois chambres lumineuses, une salle de douche et des toilettes.

Au dernier niveau:
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un palier. Idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants (bureau, télétravail, chambres d’amis…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de près de 50 m², véritable prolongement de la maison, avec une terrasse déjà aménagée. Plein de charme, il se prête aussi bien à l’installation d’un coin repas, d’un espace détente ou à la création d’un joli jardin selon vos envies.

Un passage sur le côté de la maison permet également un accès direct à la rue, apportant un vrai confort au quotidien.

Les atouts de cette maison sont nombreux: tout le charme et le cachet de l’ancien, une configuration originale qui lui donne une vraie personnalité, six chambres idéales pour une grande famille ou pour recevoir, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, le confort du double vitrage, un chauffage individuel au gaz, de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux annexes.

Localisation idéale

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, au pied des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché où tout peut se faire à pied: écoles, deux collèges, commerces du quotidien et services.

Les transports sont également facilement accessibles avec le bus reliant la gare de La Verrière, permettant de rejoindre La Défense ou Montparnasse en environ 30 minutes.
Enfin, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié aux portes de la Vallée de Chevreuse, idéal pour les balades et les amoureux de nature.

Prix: 550 000 € FAI.