Maison à vendre à Barr

Sous compromis: Maison ancienne, en pierre, de 9 pièces d'une surface de 182 m² habitable à Barr. Située proche de la mairie, la maison donne sur une belle cour typique des centres médiévaux. Quartier calme. Mitoyenne des 2 côtés, l'architecture traditionnelle des maisons en pierre de taille donne au bâtiment un cachet certain. Elle est configurée en deux appartements loués actuellement. Rez-de-chaussée: Surface habitable 70,48 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc. Étage (duplex): surface habitable 111,42 ma, comprenant niveau 1: un dégagement, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un wc. -niveau 2: un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains Annexes: un sous-sol avec caves et chaufferie Rapport locatif total actuel: 7,31% avec loyer total de 1 006€/mois, hors charges. La maison se destine plus particulièrement aux investisseurs avec un rapport locatif supérieur à la moyenne du marché. A voir.. . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.