Maison à vendre à Oberhaslach

Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares. Ses points forts: Volumes généreux: Pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Capacité d'accueil: 6 chambres au total (1 au RDC, 5 à l'étage). Espace Bien-être: Salle d'eau avec sauna intégré. Potentiel: Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Sous-sol total: Garage double (porte motorisée), cave et rangements. Côté technique: Surface: 215 m² / Terrain: 736 m². Chauffage: Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois. Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck. Coup de cœur pour le Sauna! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier. Tel: 06 95 54 09 60; Mail: Prix du bien: 397 000 € FAI Prix du bien hors honoraires: 384200 €, honoraires TTC: 12 800 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Anova: Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TIRCP N° 8 592 678.