Appartement à vendre à Dijon

DIJON / TOISON D'OR APPARTEMENT+ GARAGE+ CAVE+TERRASSE+ JARDIN Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m2 en rez-de-jardin, lumineux et traversant situé au sein d'une copropriété sécurisée calme et parfaitement entretenue. Composé d'une grande entrée, un séjour de 24 m2 avec accès direct à la terrasse de 15 m2 et au jardin clos et arboré, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. - Chauffage électrique, huisseries double vitrages. - Résidence de 3 étages sécurisée par une double entrée avec badge et interphone. - Charge faible 126€/mois. - Une CAVE et un GARAGE fermé Complètent ce bien. Taxe foncière 1380€/an. - Copropriété 210 lots. Pas de procédure en cours. - Localisé à 2 pas des commerces et du centre commercial de la Toison d'Or, du TRAM (T2) et des écoles. - Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BEAZLEY 14253/17513.