Maison à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone

A 100 mètres du centre de Villeneuve, et toutes ses commodités, au calme et sans vis à vis jolie villa T4 de 116 m² sur une parcelle de 280 m². Cette maison de 1995 parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, bénéficie d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec plafonds cathédrales. Cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnent sur une belle terrasse de plus de 50 m² avec pergola bioclimatique. Le rez de chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau, une buanderie/arrière cuisine un wc et un garage. L'étage est desservi par un palier de 8 m² qui peut faire office de bureau, coin lecture. Ce niveau comporte deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Très beaux volumes, villa très lumineuse et fonctionnelle: volet roulants électriques, chaudière gaz (récente) climatisation, façade refaite. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.