Maison à vendre à Cozes

Yves HUBERT, mandataire indépendant, 06 22 34 06 56, vous propose cette grande maison, dans son parc de 4000 m2, constructible, à 15 minutes des plages et Royan. Environ 133 m2 habitable en semi niveau sur sous sol. Au 1er: entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour avec balcon/terrasse, un couloir dessert un wc, une salle de bain, 2 chambres, un cellier. Au sous sol, un double garage, un cellier, un espace séparé avec une buanderie, un wc, 2 chambres avec porte fenêtre. A l’extérieur, un grand chalet de jardin. Raccordé au tout à l'égout, chauffage fuel, fenêtres bois simple vitrage Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).