Local à vendre à Charenton-le-Pont

Rare sur le marché
CHARENTON aux portes de PARIS
rentabilité locative actuelle 234 000€ hors charges /AN mais 950 m² sont vacants et en attente de trouver un locataire
la rentabilité théorique est 350 000€

• Rez-de-chaussée: local commercial de 1 070 m² + 5 emplacements de stationnement extérieur (activité: grossiste en peinture et décoration, avec stockage)

• 1er étage: local commercial de 750 m², accessible par rampe et monte-charge (activité: dépôt et stockage de meubles et objets divers)

3. Accès et caractéristiques techniques:  

• Rez-de-chaussée: 2 entrées piétons sur rue + rampe d'accès livraison (accès camionnette/camion); hauteur sous plafond de 5 m

• 1er étage: accès par rampe et monte-charge; hauteur sous plafond de 4 m

• Sous-sol: box accessible via 2 rampes et monte-charge, actuellement réservé au stockage.