Maison à vendre à Semur-en-Auxois

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison à vendre aux portes de Semur en Auxois. Pavillon isolé aux portes de Semur en Auxois de 1975 rénové en 2021 comprenant: Rez-de-jardin: Entrée, WC indépendant, cuisine aménagée, une grande salle à manger avec un espace salon donnant sur une grande véranda chauffée en dalles de Bourgogne de 36m. Un insert bois dans le salon distribue la chaleur dans les autres pièces de la maison car disposant d'un répartiteur de chaleur. toujours au rez-de-chaussée il y a une chambre, un bureau avec un bibliothèque et une salle de douche avec une douche à l'italienne rénovée en 2021 Etage: Un grand palier aménagé en espace bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains et un WC indépendant. Sous sol: Un grand sous sol permettant d'accueillir 2 voitures et motos vélos motocultures ( garage avec ouverture automatisée) Une grande buanderie est proposée et une cave semi enterré avec sol en gravier Un atelier isolé et chauffé Assainissement individuel conforme Le tout sur un terrain de 2 000m² arboré. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte TRCP.