Appartement à vendre à Dijon

L'agence AMI vous propose en exclusivité au centre ville de Dijon un T2 Venez découvrir ce très bel appartement de 58M², très lumineux avec sa vue exceptionnelle dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'une entrée spacieuse, avec placard, desservant un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée, un couloir distribuant une chambre avec grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un très grand balcon avec vue panoramique sur le centre ville de Dijon. Ce logement est situé au 10ém étage et l'accès est effectué par deux ascenseurs. À proximité immédiate de la place WILSON, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés pour tous les goûts, et des transports en commun bien desservis. Les écoles, parcs et centres culturels ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Les espaces verts à proximité offrent également une bouffée d'oxygène en plein cœur de la ville. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont comprises dans les charges de l'immeuble (environ 300€/mois pour l'ensemble) En sous-sol, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 914.00 € et 1236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte TRCP.