Maison à vendre à Le Perrey

L'équipe Bias immobilier vous propose cette charmante maison normande au toit de chaume dans un environnement calme proche Pont-Audemer Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer et des accès à l’autoroute A13, cette authentique maison normande au toit de chaume séduira les amoureux de charme et de nature. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des chemins de randonnée de la Vallée de Seine. Au rez-de-chaussée, la maison offre: un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, WC, dressing et salle de douche. À l’étage, quelques travaux d’aménagement sont à prévoir, permettant de profiter à terme: d’une chambre supplémentaire, et d’une seconde suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un dressing. L’ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré d’environ 1 500 m² avec un garage et une grande terrasse, offrant un cadre de vie agréable et intime. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne normande. ✨ Les atouts: Maison familiale fonctionnelle Grand jardin Proximité de Pont-Audemer et de ses commodités À découvrir sans tarder! Nous vous rappelons que conformément à l'article l. 565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER: Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.