Local à vendre à Ittenheim

Opportunité rare pour investisseurs ou commerçants! Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de clientèle. Caractéristiques principales: Surface: 167M² Emplacement sur un axe hyper passant au cœur d'une nouvelle zone commerciale. Façade vitrée offrant une visibilité maximale Accessibilité facile pour les clients avec parkings mutualisé Local lumineux et modulable selon vos besoins commerciaux Ce local est parfaitement adapté au commerce de détail, services, restauration, showroom… et constitue un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente: 364 481 € H. T FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mr Nicolas FELD au 06 72 07 32 81 ou par e mail Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 125 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER: Négociateur Immobilier - Nicolas FELD Carte T CPIRCP Galian N°Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain).