Local à louer - 57 Avenue des Vosges

Vous cherchez un local Commercial bien placé dans le quartier emblématique de la Neustadt? vous recherchez un local commercial sans extraction? Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel, lumineux et modulable sur l’Avenue des Vosges? Ne cherchez plus, Siméon est fait pour vous. Venez découvrir Siméon, un local Commercial d’une superficie de 61,94 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1900, remplis de mémoires et de patrimoines, située entre la rue Paul Muller Simonis et la rue de Drulingen à STRASBOURG! Le local Siméon d’une superficie de 61.94 m² est composé d’une boutique de 48 m² habitables, et d’un bureau - réserve sur cour d’une superficie de 12.85 m² habitables, d’un sanitaire séparé. L’ensemble est libre d’aménagement entièrement rénové: possibilité d’y créer une commerce d'alimentation ou de restauration sans extraction, des bureaux, un espace sur mesure. Parfaitement adapté pour tous commerces sans extraction, une profession libérale, un commerce esthétique, bureau ou tertiaire, Siméon vous offre une belle adresse et un volume généreux à structurer selon vos besoins. L’espace est accessible aux PMR et répondant aux normes de sécurité des ERP. L’espace est actuellement équipé et meublé, possibilité de conserver l'ameublement sur demandes complémentaires. – Loyer mensuelle hors charges: 1 450 € HT, (soumis à la TVA) – Provision mensuelle de charges: 150 € (Chauffages collectif au Gaz, Eau) - Taxes foncières: 1800 € / an – Honoraires d’agence: 5046 € TTC à la charge du preneur. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.