Studio à vendre à Strasbourg

Sous compromis: Strasbourg- Studio- Spécial investisseur! Ce Studio de 23,75m² habitables et 28,49m² au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2011, se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant office de séjour et chambre et d’une salle de bain avec baignoire et wc. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien desservi. Le studio est actuellement loué via un bail location, vous n’avez plus qu’à percevoir les loyers. Loyer annuel: 4800€ Charges annuelles de copropriétés: 840€ Bail jusqu’au 06/2027 Taxe foncière: 613€ Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.