Maison à vendre à Sonnaz

Sous compromis: Baobab vous propose en exclusivité ce corps de ferme mitoyen rénové de 125m² situé à Sonnaz au tarif de 449 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus). Belle maison avec cachet, implantée sur une parcelle de 300m² au lieu-dit Ragès. Située dans un écrin de verdure à 10 minutes du centre ville de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Au RDC: Entrée avec placard, grande buanderie avec point d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse Au 1er étage: 2 grandes chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie, espace lecture. Au 2ème étage: Magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur: Jardin arboré avec terrasse, cave, garage et plusieurs places de stationnement. En plus, un terrain d'agrément non constructible d'une surface de 1187m². Les équipements: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, chauffage électrique au sol. DPE: C/A - Taxe foncière: 1057€ L'avis Baobab: Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique avec vue sur la croix du Nivolet à proximité immédiate de Chambéry, Aix-les-Bains et des premières plages du Lac du Bourget. Accès autoroute en 5 minutes. Le plus: Profitez d'une grande parcelle de terrain de 1187 m2 (zone agricole) attenante, en pleine nature, pour faire un potager et/ou élever des animaux. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.