Immeuble à vendre à Kaltenhouse

REF 1006MM: KALTENHOUSE

Situé au centre de Kaltenhouse, à proximité de Haguenau, Bischwiller et à 30 minutes de Strasbourg, immeuble de rapport construit en 1974 développant environ 202 m² habitables.
L'ensemble comprend 3 appartements meublés de type F3, ainsi qu'un local technique, 3 garages privatifs et une cour intérieure offrant 6 places de stationnement.

Composition:
RDC: F3 de 63,82 m² avec garage et 2 places de parking.
1er: F3 de 60,10 m² avec garage et 2 places de parking.
1er: F3 de 60,49 m² avec garage et 2 places de parking.

Équipements:
Chauffage central gaz.
Production d'eau chaude sanitaire centralisée au gaz.
Répartition des charges par comptage individuel.

Points forts:
Immeuble composé de 3 lots d'habitation indépendants.
Logements meublés.
Stationnement privatif important.
Secteur recherché avec proximité gare, commerces, écoles et axes routiers.

Rendement intéressant!

Produit adapté à un investissement locatif patrimonial ou à une stratégie de détention d'un immeuble de rapport à taille humaine.

Dossier complet et informations locatives sur demande.

DPE A L'IMMEUBLE 05/2026

Contact et infos: EI Maxime MOREAU:
Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG

/Honoraires inclus charge vendeur/.