Maison à vendre à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Nouveauté, Sainte Marguerite sur Duclair Dans un petit hameau proche forêt, à quelques minutes en voiture des écoles et commerces, maison de plain pied entièrement rénovée en parfait état Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un isolation thermique par l'extérieur, d'une isolation des combles, d'une porte neuve et de fenêtres double vitrage Intégralement de plain pied, la pièce de vie traversante avec accès terrasse constitue le coeur de la maison. Totalisant 41m², on y trouve un espace séjour et salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée récente et son ilôt. Elle profie de 4 chambres et d'une salle de douches également refaite à neuf, wc Sous sol complet également en très bon état, avec un grand garage, A l'extérieur, un garage supplémentaire en bois, un abri de jardin Edifiée sur 1000m² de terrain aménagé, clôturé et avec portail motorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.