Local à vendre à Yerres

MURS COMMERCIAUX ALIMENTAIRES LIBRES – 100 m² – PARKING PRIVÉ – FORT POTENTIEL Local commercial libre de toute occupation, idéal pour un exploitant souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif à forte valeur locative. Découvrez ces murs commerciaux d'environ 50 m² d'espace commercial avec 2 chambres froides, situés dans un environnement dynamique et recherché. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate pour une activité alimentaire, de restauration, de traiteur ou tout autre commerce de proximité. En bon état général et lumineux, ce bien offre un cadre professionnel attractif. Les parties communes soignées renforcent l'image qualitative de l'ensemble immobilier. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un environnement vivant avec commerces, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et transports à proximité. Les atouts du bien: Surface d'environ 100 m² Local libre de toute occupation Parking privé Bon état général Forte attractivité commerciale Secteur dynamique et bien desservi Usage idéal pour activité alimentaire ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour installer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier commercial de qualité. ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce proposée par: Remy MARQUES Négociateur Fonds de Commerce Métiers de bouche et commerces de proximité? 07.61. 71.32. 18? RSAC n°BIAS Commerce - Spécialiste de la transmission de commerces et entreprises. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.