Local à vendre à Montgeron

Murs Commerciaux Alimentaire – 100 m² – Parking Privé – Rentabilité 9 % Idéal investisseur! Découvrez ces murs commerciaux d’une surface de 100 m², situés dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité attractive de 9 %. Le local, lumineux et en bon état, bénéficie d’un parking privé, un véritable atout pour la clientèle et les professionnels. Les parties communes soignées participent à l’image qualitative et professionnelle du lieu. Déjà loué à un locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, assurant un revenu immédiat et régulier. À proximité, vous profiterez d’un environnement pratique et vivant: transports en commun (bus, tramway), commerces, restaurants, écoles et services médicaux accessibles en quelques minutes. Atouts principaux: Surface: 100 m² Parking privé Bon état général Locataire en place Rentabilité: 9 % Environnement dynamique et bien desservi Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement dans un bien sûr et rentable? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Annonce proposée par un agent commercial: Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce: Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone: 07.61. 71.32. 18 Email: N° RSAC: Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.