Local à vendre à Doudeville

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION À PRIX CANON! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À DOUDEVILLE 76560 À vendre à Doudeville (76560) – Une exclusivité BIAS COMMERCE Un ensemble immobilier polyvalent d’environ 150 m² Cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel exceptionnel, activité possible de restauration avec cuisson (selon travaux et normes en vigueur), commerce de proximité ou projet mixte habitation + activité. Il se compose de: ✔️Un local commercial (magasin pignon sur rue) en rez-de-chaussée ✔️Un local arrière-cuisine pouvant être aménagé en laboratoire (extraction possible) ✔️Deux étages à fort potentiel d’habitation, avec travaux de réhabilitation selon votre projet ✔️Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockage Emplacement stratégique dans une commune dynamique du Pays de Caux, avec un vrai potentiel de développement. ? PRIX ULTRA COMPÉTITIF: 75 600 € FAI HT Soit environ 500 € m² seulement! (+ frais liés à la cession par acte authentique) Investisseurs, commerçants, porteurs de projet: Une opportunité à ce prix-là avec un tel potentiel est rare sur le secteur. ======================================================================= Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez: Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce & Murs commerciaux N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.