Local à vendre à Conches-en-Ouche

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS LOCATIFS à Vendre Dept (27)- Investissez au cœur du centre-ville: un ensemble immobilier rentable avec revenus immédiats! A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant: • Un local commercial actuellement exploité en restaurant, avec salle, cuisine, réserve, espace de stockage et possibilité d'exploitée une terrasse. • Un appartement rattaché au bail commercial du restaurant. • Deux logements locatifs indépendants, entièrement loués. L'ensemble des biens est occupé par des locataires en place, avec des baux en cours, vous garantissant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement: • Revenus locatifs annuels: 29 600 € • Prix net vendeur: 365 000 € soit Prix FAI ht: 390 500 € • Rentabilité moyenne: environ 7,5 % • Frais de notaire en sus Un bien de caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement en centre-ville et offrant une rentabilité attractive. Une valeur patrimoniale solide pour un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …. N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.