Local à vendre à Le Neubourg

CIVETTE TRÈS RENTABLE: EBE 110 000 € - IDÉALE POUR 1 à 2 pers 175 000 € de com totale Centre ville réputée pour son dynamisme commercial Une affaire performante dans une ville très commerçant de l'Eure (27) Cette civette Tabac – FDJ – Jeux constitue une excellente opportunité pour une exploitation à 1 avec un renfort selon votre ambition. Implantée sur un emplacement n°1 en centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, elle bénéficie d'un flux constant de clientèle avec près de 400 passages quotidiens. Les atouts majeurs de cette affaire: ✔ Très belle rentabilité ✔ Exploitation idéale pour un à deux personnes ✔ Emplacement premium sur axe piéton très fréquenté ✔ Commerce libre de personnel ✔ Local parfaitement entretenu et récemment modernisé ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Organisation et gestion simple ✔ Loyer attractif Une affaire saine et performante qui permet une prise en main rapide avec un potentiel de revenus immédiat. Des performances financières solides: Commissions brutes globales: 175 000 € - EBE: 105 000 € Des résultats qui témoignent de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de la clientèle. Conditions de cession Prix de vente: 290 000 € net vendeur + Honoraires: 8,4 % HT à la charge de l'acquéreur En reconversion professionnelle, commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate. Avec BIAS COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet: financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus d’informations: Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café - CHR N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.