Local à vendre - 60 Rue Emile Zola

RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE SAINE Situé sur un axe principal à fort flux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, assurant une fréquentation régulière. DESCRIPTIF DE L’ÉTABLISSEMENT Surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit: Salle de restauration (65 m²) Capacité d’environ 40 couverts, agencement fonctionnel et cadre soigné. Cuisine professionnelle (55 m²) Équipement complet, espace de travail optimisé. Extraction conforme – Licence GR. Réserve (10 m²) Sanitaires conformes PMR? Ensemble en excellent état général, ne nécessitant pas d’investissement à court terme. DONNÉES D’EXPLOITATION Chiffre d’affaires: 260 000 € HT Activité régulière Clientèle mixte (locale et de passage) FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Contact: Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité? 07.61. 71.32. 18? RSACSi tu veux aller encore plus loin, je peux te faire une version ultra “investisseur” avec SIG (EBE, marge, capacité de remboursement) — très apprécié sur ce type de plateforme. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.