Local à vendre à Courbevoie

? À SAISIR – RESTAURANT / BAR / BRASSERIE DE RENOM – EMPLACEMENT N°1 Vous rêvez de prendre les rênes d’un établissement réputé, alliant charme, performance et rentabilité? Ce fonds de commerce exceptionnel est votre ticket pour réussir dans la restauration? Emplacement stratégique – Situé au cœur d’une zone dynamique et tertiaire, entouré de nombreux bureaux et entreprises, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, notamment le midi et en afterwork. À proximité: transports (bus, tram, métro), écoles, parcs, hôpital, commerces… et fibre éligible pour une gestion connectée au quotidien? POINTS FORTS: 126 couverts en salle + 50 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours Surface plain-pied optimisée: cuisine de 36 m² avec extraction, réserves de 10 m² Conforme PMR, sanitaires présents, intérieur en excellent état Licence IV + gros débit bar – Hectolitres sur demande: produit rare sur le marché Parking privé pour la clientèle et le personnel Horaires souples: 10h à minuit (avec une heure de flexibilité) Congés annuels: 4 semaines CÔTÉ BUSINESS: CA HT: 857 000 € en constante progressionRésultat net: 126 000 € – EBE retraité: 133 000 € 2024 = 99,6 hl de bièresÉquipe en place: 2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 commis – stable, compétente et autonome? LE PLUS: Un établissement clé en main, au fort potentiel, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son ambiance chaleureuse et son emplacement premium. Parfait pour capter une clientèle mixte: professionnels, familles, habitués et touristes. ? OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER: ? Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande? Contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre projet entrepreneurial! Annonce proposée par un agent commercial: Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce: Métiers de bouche et commerces de proximité? Téléphone: 07.61. 71.32. 18? Email: N° RSAC: Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.