Local à vendre à Louviers

Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, EURE 27- LOGEMENT F4 Emplacement de premier ordre, au cœur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces. Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d’artisans, d’ouvriers et d’actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix. La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l’activité bar, café, limonade grâce à la licence IV. La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu’à 21 h maximum en semaine et le samedi jusqu’à 20 h. Fermé tous les dimanches et toute l’année le soir à partir de 21 h C’est une affaire confortable de semaine, parfaite pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur. Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d’affaires d’environ 240 000 € par an Prix de vente: 130 000 € soit 144 300 € FAI ht Une belle opportunité clé en main, alliant régularité, visibilité et qualité de vie! Pour plus d’informations: Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…. N°RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.