Local à vendre à Sotteville-lès-Rouen

BAR TABAC FDJ - OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN avec LOGEMENT 3 CHAMBRES Implanté sur un EMPLACEMENT PREMIUM à forte densité, cet établissement constitue une véritable valeur sûre pour tout professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. ✔ Affaire libre de personnel ✔ Chiffre d’affaires: 200 000 € ✔ Commissions: 100 000 € ✔ CA bar & produits taxables: 100 000 € Un atout majeur: un logement spacieux de 3 chambres avec garage et stationnement, idéal pour concilier activité professionnelle et confort de vie. Conditions attractives: • Bail récent • Loyer global (commerce + habitation): seulement 1 080 € / mois Les + qui font la différence: • BAR & TERRASSE sous-exploitée offrant un fort potentiel de développement • Établissement lumineux avec belle visibilité incontournable du secteur • Emplacement rare avec facilité de stationnement Prix du fonds de commerce: 270 000 € net vendeur soit Prix FAI HT: 293 400 € Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape: financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.