Maison à louer à Gujan-Mestras

En location meublée annuelle: bail meublé de 12 mois, renouvelable par tacite reconduction.
Disponibilité immédiate

Maison T4 de plain pied, 80 m² habitables + Garage attenant de 10 m² (maison mitoyenne par le garage):
- Séjour de 32.13 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur terrasses expo. Sud Ouest (stores bannes électriques), un grand placard vestiaire face à la porte d'entrée et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- Chambre n°1 de 14.26 m² avec grand placard
- Coin nuit avec dégagement distribuant deux autres chambres de 11 m² chacune avec placards, WC séparés, salle de bains (baignoire et douche), accès direct au garage.

Un parking voiture sécurisé par portail électrique (devant le garage) et un emplacement de parking privatif extérieur. Abri de jardin.
Terrain clos de 300 m² env. sur 3 côtés de la maison.

Chauffage individuel électrique
DPE: Classe C = 140 kWh/m²/an - 5 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement = entre 1 070 € et 1 500 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

LOYER: 1.400 € / mois + 30 € /mois de provisions pour charges (= taxe d'ordures ménagères)
Les compteurs et Conso. d'eau, d4électricité et Abonn. Internet seront à la charge des locataires.
Dossier locataire avec caution solidaire ou Visale obligatoire.
Dépôt de garantie: 2.800 €
Honoraires d'agence de rédaction de l'état des lieux à la charge des locataires: 240€ TTC.