Appartement à vendre à Le Plessis-Robinson

LES VILLAS DE L ETANG Colbert. Villa Anabella.57-65 avenue du Général Leclerc. À seulement 10 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de l'Étang Colbert et à 10 minutes à pied du cœur de ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de grand standing signée FRANCO SUISSE, dont la livraison est prévue en décembre 2026. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé, ses prestations haut de gamme et son agréable espace extérieur. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse et le jardin privatif d'environ 20 m² s'ouvrent exclusivement sur les jardins d'agrément de la résidence, offrant un cadre de vie calme et préservé, sans aucune exposition sur l'avenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement avec rangements, un WC indépendant, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, dont une spacieuse chambre de plus de 14 m². Une salle de bains complète cet espace, conçu pour répondre aux exigences du quotidien. Réalisée par le promoteur reconnu FRANCO SUISSE, la résidence offre des prestations de grande qualité, une architecture élégante et des espaces paysagers soignés, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et pérenne. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, constituant un véritable atout pour le confort au quotidien. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés: résidence de standing, environnement calme et verdoyant, proximité des transports, des commerces et du centre-ville, extérieur privatif et distribution idéale. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Photos, vidéo du bien, notice descriptive ainsi que toutes les informations complémentaires sont disponibles sur simple demande. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1.00 et 3.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.