Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Lyon 3 Sur quais du Rhône Bien rare avec vue Fourvière et Hôtel-Dieu. Beaucoup de cachet pour ce bel appartement de 96 M2 habitables dans immeuble ancien rénové. Au 3ème étage avec ascenseur. Composé de hall, grand séjour éclairé par 3 fenêtres, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau. Très bon état. Très lumineux. Tout parquet. Nombreux rangements; Grenier et cave. Chauffage ind gaz et climatisation. double vitrage bois. Proximité quais, commerces, métro et centre ville. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller B. I. C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle).