Maison à vendre à Cappy

Maison de plain-pied – 68 m² – 144 000 € FAI

Cappy – À seulement 4 min de Bray-sur-Somme et 12 min de la Gare TGV Haute-Picardie
À découvrir sur la commune de Cappy, cette agréable maison de plain-pied d'environ 68 m² offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et convivial.

Elle se compose de:

- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m² ainsi que d'une agréable terrasse de 30 m² exposée Est, idéale pour savourer votre café au soleil dès le matin.

Une très bonne performance énergétique!

La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé B, offrant ainsi une performance énergétique particulièrement intéressante.

Prix: 144 000 € FAI

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150 € et 1 610 € par an, abonnements compris, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'attendez plus pour découvrir cette maison et son environnement!

Valentin Martin Orpi Albert
Agent commercial en immobilier immatriculé au R. S. A. C. d'Amiens sous le numéro
07 81 01 07 94
ORPI Albert – GTC Partners
Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R. S. A. C. d'Amiens sous le numéro
ORPI Albert
07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners
Référence agence: 407.