Maison à vendre à Villepinte

VILLEPINTE – Maison familiale avec jardin, terrasse et future ligne 16 du Grand Paris Express

À seulement quelques minutes de la future gare du métro 16 du Grand Paris Express, découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située au 35 route de Sevran à Villepinte.

Construite en 1947 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un véritable chez-soi.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison se compose notamment de:

Un vaste séjour lumineux, convivial et agréable à vivre
3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille
Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne
Un sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement, une buanderie ou un espace de stockage (11m²)
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Des possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces et transports, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien.

Autre atout majeur: la proximité de la gare de Sevran-Beaudottes, située à environ 700 mètres, qui bénéficie déjà du RER B et accueillera prochainement la ligne 16 du Grand Paris Express. Cette nouvelle infrastructure renforcera considérablement l'accessibilité du secteur et sa connexion avec les principaux pôles de Seine-Saint-Denis et de l'Est parisien.

Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux équipements et pôles d'attractivité: centre commercial Beau Sevran, établissements scolaires, centre hospitalier Robert-Ballanger, équipements sportifs, ainsi que plusieurs espaces verts.

Pour les amoureux de nature et de promenades, le parc forestier de la Poudrerie constitue également un véritable atout à proximité, avec ses vastes espaces boisés et ses nombreuses possibilités de loisirs en famille.

LES + DU BIEN

Maison individuelle
92,28 m² habitables
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
Sous-sol de 11 m²
Jardin
Terrasse
Stationnement sur la propriété
Environnement familial
Écoles et commodités à proximité
RER B à proximité
Future ligne 16 du Grand Paris Express
Secteur bénéficiant de nombreux projets de développement et de requalification

Prix: 320 000 €

Une maison pleine de charme, offrant à la fois confort, extérieur, stationnement et un emplacement stratégique, dans un secteur appelé à bénéficier d'une amélioration majeure de son accessibilité grâce au Grand Paris Express.

Une opportunité à découvrir rapidement!
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Référence agence: 3072.