Local à louer à Strasbourg

ECKBOLSHEIM - LOCAL COMMERCIAL 289 m² À LOUER Ancien restaurant – Extraction conforme – Parking – PMR Situé à Eckbolsheim, ce local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ancien restaurant, le local bénéficie d’équipements particulièrement recherchés: extraction conforme, climatisation, chauffage mixte, accessibilité PMR, sanitaires existants, parking privatif, stationnements extérieurs à proximité immédiate. L’agencement permet d’envisager de nombreuses activités: restaurant, brasserie, coffee shop, commerce de bouche, showroom, bureaux, activité libérale, salle de sport, concept store ou activité tertiaire recevant du public. Le local, lumineux et modulable, offre un fort potentiel d’aménagement selon les besoins de votre activité. Les points forts: ✔ Surface de 289 m²✔ Ancien restaurant✔ Extraction conforme✔ Rez-de-chaussée✔ Accessibilité PMR✔ Climatisation✔ Parking privatif✔ Bonne accessibilité✔ Tout commerces Disponible rapidement. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un local disposant déjà d’éléments techniques difficiles à retrouver sur le marché. Contactez BINTZ Immobilier pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation. Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.