Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE - Secteur Chavant. Arrêts de tram à proximité (Chavant / Albert 1er de Belgique). Au 4ème étage d'une copropriété, avec ascenseur, nous vous proposons ce vaste T2 de 64,30m². Ayant conservé le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet), cet appartement se compose ainsi: Un hall d'entrée desservant une grande cuisine avec balcon donnant sur cour intérieure, une pièce de vie avec alcôve, une chambre et une salle de bains séparée des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 816 euros et celui de la taxe foncière 1558 euros. Cet appartement est actuellement loué (bail nu en cours jusqu'au 21 Septembre 2028). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.