Local à vendre dans le quartier Mairie

PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers: cession de murs de local commercial: Restaurant - Bar actuellement loué. Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination: Restaurant - Bar (licence IV)` Superficie Totale: 80 m2. Surface commerciale: 47,75 m2. Surface de réserves: 32,35 m2. Bail 3-6-9 à échéance 2026. Loyer annuel: 22.320 € non soumis à la TVA Charges annuelles payées par le locataire: 3.108 € Taxe foncière: 1343 € Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial. L'avis du consultant: murs de local commercial rares dans le quartier! L'option murs et fonds est envisageable. A saisir! Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).