Maison à vendre à Chamalières

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, secteur trés recherché, belle et grande villa des années 1950 d'environ 290 m² dont 202 m² habitable avec de beaux volumes sur 3 niveaux avec jardin ( trés lumineuse) comprenant: au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ( 21 m²) donnant sur la pièce de vie (36 m²), 1 chambre ( 17 m²) avec une salle de bains, WC séparé; au premier étage 3 chambres avec placard, une salle de bains avec placard, WC séparé. En rez-de-jardin on retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Nombreux placards et rangements. Buanderie, cave et garage. jardin, véritable maison familiale soignée et trés bon cadre de vie, DPE D, calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.