Appartement à vendre à Épinal

EPINAL - Rue de Nancy Appartement 4 Pièces - 105 m² À proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une pièce pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre ou bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un débarras. Son véritable atout? Un parquet en chêne massif, en excellent état, est dissimulé sous le revêtement de la pièce de vie. Une belle opportunité de révéler tout le cachet de l'appartement. Une cave complète ce bien. Prix FAI: 149 500 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété: Nombre total de lot: 12 (dont 5 lots d'habitation) Quote-part: 330 €/trimestre (comprenant l'eau froide, assurance immeuble, électricité des parties communes) Pas de procédure en cours Caractéristiques: Double-vitrage PVC Chaudière condensation au gaz Complément confort: Poêle à granulés Cumulus 200L Taxe foncière: 1362 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER: Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPIRCP.