Maison à vendre à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA GLACIERE, sur les hauteurs, villa des années 1970 mitoyenne d'un coté ( deux murs ) comprenant en rez-de-chaussée: entrée, une chambre, wc, grand garage de 44 m² ( possible de créer une seconde chambre ), cave, à l'étage: dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon exposé plein sud ( trés belle vue), salon séjour donnant sur balcon exposé Ouest, deux chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, jardin clos et arboré. Maison nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation, trés bon secteur, toutes commodités à proximité ( écoles, commerces, transports) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.