Appartement à vendre à Strasbourg

Ce bien est vendu! Nous recherchons des biens similaires pour nos acheteurs potentiels… Prox Lycée Kléber, Rue J. , Kablé, dans immeuble récent, bel appartement lumineux de 3/4 pièces proposant des volumes généreux et harmonieux avec vues dégagées. Ce bien situé au 4e étage avec asc. , comporte un séjour confortable de 35 m2 avec balcon/terrasse, 2 chambres sur cour et une cuisine avec balcon. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche; le WC est séparé. Surface Carrez du lot 98,83 m2; Libre de suite. Rafraichissements à prévoir. Plusieurs rangements; Parquets; Doubles vitrages; Chauffage et ECS individuels électriques; porte blindée; etc… proposé avec une cave. A proximité: Parc du Contades, commerces, écoles, transports… En option et en sus, un garage au sous-sol. Copropriété bien entretenue et sécurisée; ravalement réalisé en 2019; Local vélos commun. Charges réelles du dernier exercice: 137 / mois. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD': Gérant - Franck TEBOL Carte T CPIRCP.