Maison à vendre à Royat

EXCLUSIVITE ROYAT SECTEUR LES MONTAGNARDS, Villa des années 1950 comprenant en rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salle à manger ( 25 m²) donnant sur jardin, séjour( 26 m²) donnant sur terrasse, wc, rangements, à l'étage quatre chambres, salle d'eau et salle de bains, exposition EST/OUEST, toiture récente, agréable jardin clos au calme, garage, prévoir travaux de rénovation important ( fissures, rénovation énergétique ), beau potentiel, toutes commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2657.00 et 3597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.