Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

EXCLUSIVITÉ PPV: VISIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre Place Colbert au coeur d'un quartier vivant et proche du Boulevard, dans ce bel appartement lumineux et rénové plein de cachet? Les + - Localisation idéale proche du plateau, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour ce T3 de 54m² carrez, 69m² utiles. - Disposition: 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres en mezzanine fermées et 1 salle de bains - Entièrement rénové - Très lumineux, 3 grandes fenêtres - Sans vis-à-vis - Beau parquet - Charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond sur toute la pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquets.. . - Cave Faibles charges mensuelles de copropriété 56€ Faible taxe foncière annuelle de 636 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.