Maison à vendre à Longuyon

***LONGUYON *** L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un côté, rénovée, elle a été construite sur une parcelle de 235 m2. La pièce de vie fait plus de 40 m2 avec cuisine, salon-séjour, pièce possédant un poêle à pellet tout neuf ainsi que de grandes baies vitrées installées en 2022 permettant d'accéder à une terrasse de 21 m2 et au jardin. La cuisine est également récente. Le premier étage se compose d'une salle d'eau tout neuve ainsi que 3 chambres de 13,2 m2, 12.2 m2 et 11 m2. Les combles aménagés en une grande pièce de jeu de 50 m2 au sol peuvent servir de 4 ème ou même être divisés pour une 5 ème chambre. À la cave, nous disposons d'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie de 17 m2 ainsi qu'une chaufferie. Un garage de 28 m2 collé à la maison est également disponible. Pour votre confort, chaudière gaz 2021, chauffe-eau récent, électricité neuve, isolation laine de roche sous toiture, porte entrée 2021, porte garage motorisée. A voir sans tarder, rue calme niveau passage de véhicules. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller: Nicolas BLONDIN - Tél: ou e-mail: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouvProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourgwww. are. lu(Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.