Maison à vendre à Rillieux-la-Pape

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans une maison de caractère des années 1930 où le charme rencontre le confort d'une maison familiale, avec un magnifique jardin au calme de + de 500 m²? Disposition: Niveau 0: 1 entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée semi-ouverte et 1 WC Niveau 1: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'1 WC Niveau 2: 2 chambres Niveau - 1: 1 grande chambre, 1 buanderie et 1 local technique Les + Maison familiale de caractère des années 1930 Jardin de 575m² arboré Terrasse bois de 35m² sous les arbres Isolation, fenêtres en double vitrage bois sur-mesure, électricité entièrement refaite Pompe à chaleur haut-de-gamme Extension en ossature bois idéal pour garer une voiture, et créer un atelier Sous-sol aménagé Exposition sud Aucun vis-à-vis Environnement verdoyant et préservé aux portes de Lyon Très bon DPE B Taxe foncière annuelle: 1580€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.