Maison à vendre à Stiring-Wendel

*** STIRING-WINDEL *** L’Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés, d’une superficie de +/- 88 m², érigée sur un terrain de 4,20 ares et bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est. Le bien est entièrement à rénover — beau potentiel! Elle se compose comme suit: Au sous-sol: - Local technique de +/- 9m² - Buanderie de +/- 10m² Au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 5m² - Salon de +/- 15m² - Cuisine de +/- 16m² - Cellier - Salle de bain de +/- 4m² - WC séparé de +/- 1.40m² Au 1er étage: - Trois chambres de +/- 15m²; 14m² et 12m² - Couloirs de +/- 10m² Autres informations * Année de construction: 1960 * Terrain: 4.20 ares * Garage de +/- 16m² * Emplacement de parking extérieur * Terrasse de +/- 13m² * Jardin avec différents abris * Chauffage: mazout * Fenêtres: simple et double vitrage + volets roulants * DPE: G/G Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires: 8 000 EUR. - TTC. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv Pour plus de renseignements ou pour une visite: Tél: (+352)ou e-mail: Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se prennent à votre entière disposition Profitez de notre expertise; depuis 2008, nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Accueil' autour d'un café! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor: directeur - Francis CIUFFETELLI.