Local à vendre dans le quartier Odéon

PARIS 6ème - Mabillon / Odéon / Jardin du Luxembourg - Cession d'un FDC d'un restaurant traditionnel. Panthéon Conseil vous propose ce petit bistrot plein de charme dans un quartier chic et haut de gamme du 6ème arrondissement de Paris. Vous avez 30 couverts à l'intérieur, 6 couverts en terrasse pérenne, une petite cuisine ouverte sur la salle, électricité triphasée, extraction en cheminée interne 200 mm, en accord avec la co-propriété. Beau linéaire de vitrine de 6 m, la devanture du restaurant a beaucoup de charme. En cave: 2 réserves de 10 m2 saines et sèches, bien aménagées. CA 2023: autour de 330.000 € HT Le ticket moyen actuel est très bon, midi 25 € ttc et soir 50 € ttc. Loyer: 2.666 € HT et provisions pour charges: 200€ Le bail sera neuf à la cession. C'est une affaire idéale pour un couple d'associés, en cuisine bistronomique, idéale également pour la première affaire d'un jeune chef prometteur. Vous pouvez travailler une carte élaborée dans un quartier où le pouvoir d'achat (bureaux, touristes, résidents.. . ) est élevé. Plus d'info et prise de RDV: Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).