Local à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

Paris 5ème - Restaurant clé en main Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d’un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau. D’une surface totale d’environ 92 m² (dont 70 m² en rez-de-chaussée + cave), l’établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable. Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d’optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu’une terrasse estivale d’environ 20 couverts. Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration. L’activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le quartier. Conditions locatives Loyer: 2 913 € HT HC / mois Charges: environ 230 € / mois Bail commercial neuf (3/6/9) débutant le 01/01/2026 Points clés Local entièrement refait à neuf Outil de travail prêt à exploiter 32 places + terrasse estivale Extraction aux normes Bail neuf Avis du consultant Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s’inscrire dans une logique de restaurant de quartier. Informations & visite Lei ZHOU06 59 08 77 00Panthéon Conseil – Transaction de restaurants à Paris Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Lei ZHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.