Local à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. Panthéon Conseil vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon. Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme. Descriptif technique: Surface totale: 60 m² de plain-pied. Annexe: Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes). Extraction: Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration. Données financières & Locatives: Bail: Bail neuf, offrant une visibilité long terme. Loyer: 52 000 € HT / an. Locataire: Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne. Le mot du consultant: Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception. Contact: Pour plus d’informations ou organiser une visite: Eren Tamur: 07 82 29 89 56 - Pantheon Conseil: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.