Local à vendre dans le quartier Vivienne-Gaillon

NOODLE THERAPIE - PARIS 2 - 7 RUE SAINT-AUGUSTIN - EMPLACEMENT N°1 Panthéon Conseil vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche '4 Septembre'. Que vous dire dessus: - 40m² au total - 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts - Comptoir d'envoi pour le take-away - Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée - Hotte à Charbon à recyclage d'air - Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir) - A proximité: Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao - Société à côté: Agence France Presse / Bibliothèque Nationale de France / Facebook France - Prix très attractif - CA Annuel 1ère année d'exploitation: environ 160.000€ HT - Vente pour autre projet - Loyer 3833.33€ HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer = 11 499.99€ - Taxe Foncière à la charge du preneur: 1 179€ annuel - GAPD 6 mois de loyer Avis du consultant: Très bel emplacement pour le midi et orienté sur le Take-away, mais livraison à développer. Le tout à un prix très raisonnable! Plus d'informations: Alexandre Cosson - 06.48. 36.46. 95 - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Des restaurateurs au service des restaurateurs! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle).