Local à vendre à Vincennes

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux. Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de: 36 places assises en salle 14 places en terrasse Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée Chambre froide Gaz – Triphasé Établissement climatisé Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur. Idéal pour: Brasserie moderne Concept food premium / healthy / néo-bistrot Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux Dossier disponible sur demande. Contact: Eren TAMUR – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww. pantheonconseil. com.