Local à vendre dans le quartier Sainte Avoie

PARIS 3ème BEAUBOURG - Sortie de Métro - Quartier commerçant et ultra touristique! Cession de fonds de commerce de Traiteur, Salon de thé - Pâtisserie. (Petite cuisson autorisée). *** OPPORTUNITÉ POUR RAMEN OU NOUILLES *** Panthéon Conseil vous propose ce local commercial idéalement situé dans un quartier très commerçant et très touristique du 3ème. Quartier de spécialités Asiatiques et Ramen. Vous pouvez y exercer une activité de Traiteur - Salon de thé - Pâtisseries et une petite cuisson est autorisée. D'une surface totale de 50 m2, vous avez une cuisine de 10 - 12 m2, et une belle surface commerciale de 20 couverts. Terrasse tolérée par la copro de 10 couverts environ. Linéaire de vitrine impressionnante de 12 m! Cuisine toute neuve, tout équipée, avec hotte à charbon professionnelle et hyper efficace qui sort en façade. Vous pourrez travailler dans une zone très passante, commerçante, animée avec beaucoup beaucoup BEAUCOUP de touristes toute la journée! Idéal pour une spécialité de RAMEN ou NOUILLES CA 2022: 178 230 € ht CA 2024 (prévisions): 200 000 € ht Loyer mensuel: 3667 € ht - Charges mensuelles: 155 € ht (Il n'y a plus de petits loyers dans ce quartier très vivant et touristique) Contact et prise de RDV: Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).