Local à vendre à Vincennes

GRANDE PIZZERIA - VINCENNES - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL Emplacement stratégique à Vincennes Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel. Caractéristiques de l'établissement: Surface totale: 160 m² (120 m² + cave 40 m²) Capacité d'accueil: jusqu'à 80 personnes Cuisine ouverte sur la salle principale Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide Accès direct entre cave et cuisine Conditions commerciales: Bail signé en 2023 Loyer mensuel: 1985 € Prix de cession: 201 600 € FAI Travaux: Quelques travaux de remise en état à prévoir Atouts de l'emplacement: Quartier mixte avec forte densité de bureaux Population résidentielle établie Clientèle diversifiée: professionnels le midi, familles le soir Vincennes, commune dynamique proche de Paris Opportunité: Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner. Contact pour visite: Rémy KERBA 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).